Внесудебная строительно-техническая экспертиза регламентируется «Градостроительным кодексом Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-Ф3 (с изменениями на 1 мая 2022 года).
Очень важно грамотно подойти к вопросу выбора экспертной организации, как и юридической компании, которая будет представлять ваши интересы, так как от этого зависит выигрыш дела в суде.
Первое, что необходимо сделать после выбора экспертной организации - запросить у компании документы:
- СРО (желательно, но не обязательно)
- Уточнить, кто будет проводить экспертизу - у эксперта должны быть оригинальные документы, также должен обладать специальными познаниями в данной сфере
- Заключить договор на оказание услуг
Далее узнаем:
- Чем будут проводить диагностику и чем будут выявлять дефекты. Все оборудование должно быть с документами, иначе такую экспертизу легко можно оспорить в суде.
- Как будет рассчитываться стоимость затрат на устранение выявленных недостатков. Единственно правильное решение - считать по нормативам, одобренных и рекомендуемых Министерством строительства (Smeta.RU, ГРАНД-Смета …). Обязательно программа должна быть лицензионной, индексы пересчета актуальны на месяц осмотра. Такая смета будет принята любым судом, оспорить ее практически невозможно.
Теперь рассмотрим, что предоставляется в самом заключении эксперта:
- Документы экспертной организации
- Документы, подтверждающие квалификацию специалистов
- Технические средства контроля и измерения, используемые при проведении экспертизы и документы на них
- Законодательные и нормативные акты Российской Федерации, специальная литература, использованные при проведении экспертизы
- Выявленные дефекты (дефектная ведомость)
- Материалы фотофиксации
- Сметный расчет
У вас должно быть на выходе:
- 2 экземпляра экспертизы с печатями
- договор для взыскания расходов в суде
- акт выполненных услуг
- платежный документ
Запросите все это еще в электронном виде.
Предлагаем вам заказать у нас независимую строительно-техническую экспертизу любой сложности. ООО «Экспертное бюро «Вотум» работает на рынке услуг, связанных с проведением строительно-технических, оценочных, финансово-экономических и прочих экспертных работ и накопила обширный опыт в указанной сфере. Сотрудники нашей компании являются выпускниками инженерно-строительных ВУЗов, обладают всеми необходимыми навыками и полномочиями, располагают необходимой и современной материально-технической базой, благодаря чему результаты проведения всех видов судебной экспертизы имеют юридическую силу. Квалификация наших экспертов подтверждена дипломами о профессиональной переподготовке, свидетельствами ООО «Центр образовательной деятельности и лицензирования «МинМакс». Деятельность организации застрахована. Наша организация является членом СРО Ассоциация «МежРегионИзыскания» и имеет допуск к работам по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений. Нам поручают проведение судебных строительных экспертиз суды Москвы и Московской области. Начните сотрудничество с индивидуальной консультации по подбору вида экспертизы.
С условиями оказания услуг по проведению независимой строительной экспертизы вы можете здесь.